{"id":123,"date":"2023-08-15T10:20:54","date_gmt":"2023-08-15T10:20:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/?p=123"},"modified":"2023-08-15T10:25:50","modified_gmt":"2023-08-15T10:25:50","slug":"de-financiele-kant-van-het-laten-verwijderen-van-een-draagmuur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/de-financiele-kant-van-het-laten-verwijderen-van-een-draagmuur\/","title":{"rendered":"De financi\u00eble kant van het laten verwijderen van een draagmuur"},"content":{"rendered":"\n

Je woning\nverbouwen is vaak een behoorlijke operatie. Denk aan het vinden van een goede\naannemer, en zelf de nodige voorbereidingen treffen. Soms moet je bijvoorbeeld\neen bepaalde ruimte helemaal leegmaken, of is het zelfs handiger om tijdelijk\nandere woonruimte te zoeken. Daarnaast moet een verbouwing natuurlijk ook\nbetaald worden. Waar dien je allemaal aan te denken bij de financi\u00eble kant van\nhet laten verwijderen van een draagmuur bijvoorbeeld?<\/p>\n\n\n\n

Een draagmuur laten verwijderen <\/h2>\n\n\n\n

Een draagmuur laten verwijderen<\/a> is een van de meest populaire\nverbouwingen. Onder meer voor een aan- of uitbouw, of om een open leefkeuken te\ncre\u00ebren bijvoorbeeld. Een dragende muur is een zeer belangrijk onderdeel van\nhet frame van je woning. Je kunt deze dus niet zomaar zelf weghalen. Anders\nloop je kans op scheuren, een verzakking of zelfs instorting. <\/p>\n\n\n\n

Wil je een\ndraagmuur laten verwijderen, dan heb je de hulp van diverse specialisten nodig.\nEen constructeur<\/a> zal allereerst een constructieberekening\nen -tekening maken, en een stempelplan opstellen. In het stempelplan staat hoe\nde constructie tijdelijk tijdens de verbouwing dient te worden ondersteund. In\nde constructieberekening en -tekening staat welke vervangende dragende\nconstructie geplaatst moet gaan worden. Vaak betreft dat een stalen balk, of\nkolommen. De constructieberekening en -tekening van de constructeur zijn nodig\nvoor de vergunningsaanvraag, en dienen ook als handleiding voor de aannemer.<\/p>\n\n\n\n

De financiering van het laten verwijderen van een draagmuur<\/h2>\n\n\n\n

Bij de\nfinanciering van een verbouwing heb je meestal drie keuzes: spaargeld, een\npersoonlijke lening of een tweede hypotheek. Eigen spaargeld is vaak de\ngoedkoopste optie. Je hoeft geen rente te betalen, en de spaarrentes zijn nog\nsteeds relatief laag.<\/p>\n\n\n\n

Moet je de\nverbouwing met een lening of hypotheek financieren? Dan geldt meestal de regel\ndat je voor een verbouwing tot 25.000 euro het best een persoonlijke lening kunt\nafsluiten. De rente is weliswaar hoger dan de hypotheekrentes gemiddeld, maar\nje hoeft geen bijkomende kosten voor onder meer de notaris, advies en het\nafsluiten van de hypotheek te betalen. Bij het laten verwijderen van een\ndraagmuur moet je rekening houden met verbouwingskosten van ongeveer 5.000 tot\n7.500 euro. Waarschijnlijk is het dus goedkoper hier een persoonlijke lening\nvoor af te sluiten dan een extra hypotheek. <\/p>\n\n\n\n

Tip: de rente\nvan een persoonlijke lening voor een verbouwing kun je onder bepaalde\nvoorwaarden fiscaal aftrekken.<\/p>\n\n\n\n

Consequenties voor je hypotheek<\/h2>\n\n\n\n

Heb je niet je\nhypotheek verhoogd voor de verbouwing? Dan is de kans groot dat de verhouding\ntussen de woningwaarde en hypotheek is gewijzigd. De hypotheek is immers\nhetzelfde gebleven, terwijl je woning hoogstwaarschijnlijk meer waard is\ngeworden. Het is mogelijk dat je hypotheek nu in een lagere risicoklasse valt.\nHierdoor kun je in aanmerking komen voor een korting op je hypotheekrente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Je woning verbouwen is vaak een behoorlijke operatie. Denk aan het vinden van een goede aannemer, en zelf de nodige…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":124,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-123","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-verbouwen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":125,"href":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123\/revisions\/125"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hypotheekadvies.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}